刚改革开放时，中国的人均住宅面积是5平方。

根据国家统计局公布的数据，截止2021年4月，中国城镇居民的人均面积为39.8平方，农村居民人均住房面积为48.9平方。

无论从哪个角度说，这都是一个天文数字。

对比下亚洲其他地方，香港的人均住宅面积是7.1平方，日本是15.8平方，韩国是19.8平方。

再对比下欧洲的人均住宅面积，西班牙是25.8平方，英国是35.4平方，法国是35.2平方，德国是39.4平方，荷兰是40.82平方。

不管你是不是觉得中国缺房，中国的住宅数量实际上都已经到了发达国家的天花板附近，更是暴打日韩等亚洲地区。

即便人均住宅还有提升的空间，也真不多了。

如今全球70多亿人，中国只有14亿人口，占全球总人口的20%左右。

根据国家统计局公布的数据，2021年中国商品房销售面积17.9亿平方米，新开工面积19.8亿平方米。

这个数据是什么意思呢？

2021年，全球其他80%的人口合在一起，新开工面积是20亿平米，和中国一样多。

中国以全球20%的人口，修了全球50%的房子，在人均住宅面积远远超过发达国家的基础上。

根据黄奇帆说的数据，中国这20多年卖到老百姓手里的商品房共有300亿平米左右，其中60亿平米闲置。